Mieszkanie / Kraków
na sprzedażMamy przyjemność zaprezentować mieszkanie z jedną sypialnią położone u zbiegu ulicy Kościuszki i Komorowskiego. Zlokalizowane w sercu autentycznej, niezgentryfikowanej dzielnicy, z lokalnym targiem i kawiarniami, zaledwie kilkaset metrów od Błoń i w zasięgu przyjemnego spaceru od Rynku i Starego Miasta.
Mieszkanie, o powierzchni 58 m2, zostało urządzone dla siebie przez właściciela – zaaranżowane tak, aby maksymalnie wykorzystać atuty przestrzeni przy jednoczesnej dbałości o jakość materiałów – drewnianych podłóg, corianowych blatów czy ceramiki.
Z przedpokoju z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym przechodzimy bezpośrednio do salonu z wyjściem na przyjemny balkon. Jasna kuchnia z jadalnią została oddzielona od salonu niewielką ścianką i funkcjonalnie zaprojektowana z niezbędnym sprzętem AGD w zabudowie. Z salonu przechodzimy bezpośrednio do przestronnej sypialni z wygodnymi szafami i jedyny, takim widokiem na ulicę Kościuszki i Wisłę.
ZOBACZ WIRTUALNY SPACER:
Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze zadbanego budynku z lat 50-tych o przestronnych klatkach schodowych. Jest to nieruchomość dla osób dla których codzienna, dodatkowa aktywność jest atutem – w budynku nie ma windy.
Mieszkanie położone jest w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym. Też obok znajduje się linia tramwajowa oraz ścieżka rowerowa. Odległość od rynku wynosi 1,5 km, Błoń – 600 m, Wisła – 50 m.
Nieruchomość ta jest dobrą propozycją dla osób na studiach – bliskość uczelni, możliwość przemieszczania się rowerem lub tramwajem, dostępność aktywności takich jak kajaki, czy sup, a także Stare Miasto w zasięgu 15 minut spaceru sprawia, że mieszkanie w tym miejscu jest spełnieniem marzeń :). To także doskonała propozycja dla singla lub pary, a także młodego małżeństwa – w razie potrzeby można wydzielić dodatkową sypialnię w miejscu jadalni.
Zakup tego mieszkania stanowi także dobrą lokatę kapitału – znajduje się ono w jednej z najdroższych dzielnicy Krakowa o ograniczonej dostępności nieruchomości, a unikalny widok na Wisłę sprawia, że nieruchomość ta nie straci na wartości. Mieszkanie to może także stanowić bezproblemowy przedmiot najmu zarówno długo, jak i krótkoterminowego.
Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę, wywód śmieci oraz CO wynosi 618 zł. Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana gazem. Budynek przeszedł remont elewacji (m.in. termoizolacja). Fundusz remontowy gromadzony jest na bieżące potrzeby wspólnoty – planowany jest remont klatki schodowej.
Do mieszkania przynależy piwnica. Istnieje możliwość parkowania na dziedzińcu z identyfikatorem mieszkańca.
Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru oraz prezentacji „na żywo”.
Jeśli jesteś agentem nieruchomości i szukasz mieszkania dla swojego klienta materiały możesz pobrać z systemu MLS lub skontaktować się z nami.
Katarzyna Pióro
500 205 764
katarzyna.pioro@brandandsell.pl
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego