Dom / Warszawa

Zobacz wirtualny spacer – KLIK!

Z przyjemnością prezentujemy niepowtarzalny, przestrzenny dom położony w lesie z ogrodem i oczkiem wodnym. Idealny dla dużej rodziny. Zaprojektowany z myślą o ludziach ceniących sobie bezpieczeństwo, spokój, naturę oraz wysoki komfort codziennego życia i wypoczynku.

Wolnostojący budynek o powierzchni 638 m2 zbudowany w 2004 roku, stoi na prostokątnej działce 1811 m2. i położony jest przy cichej uliczce w środku sosnowego lasu. Posiada trzy tarasy, balkon oraz werandę z ogrodem zimowym.

Dom jest w kształcie podkowy, której obie strony stanowią lustrzane odbicie co pozwala przekształcić go na bliźniak ze wspólnym tarasem i ogrodem.

Oprócz zimnej wody z sieci miejskiej nieruchomość posiada własne ujęcie wody zasilające oczko wodne i system podlewania ogrodu.

POMIESZCZENIA:

Piwnica  – pokój wypoczynkowy z sauną i prysznicem, kotłownia, piwnica, pracownia, schowek.
Parter – 2 x salon, 2 x hall, 2 x garaż, kuchnia, gabinet, 2 x WC.
Piętro – 2 x salon, 2 x hall, 2 x gabinet, 2 x sypialnia, 2 x łazienka, 2 x garderoba.
Poddasze – 2 x sypialnia, 2 x łazienka.
Ogrodzenie: od frontu płot kuty, graniczące z sąsiednimi działkami – siatka.
Okna: z włókna szklanego (kanadyjskie).
Balkony/tarasy: duży taras na parterze od strony ogrodu, balkon na piętrze – wychodzący na ogród, dwa tarasy na piętrze nad garażami.
Podłogi: parter – marmur, piętro – panele, poddasze – wykładzina, piwnica – płytki.

LOKALIZACJA:

Adres: Magdalenka, ul. Świerkowa 13.
Dojazd samochodem do centrum Warszawy, drogą krajową nr 7 i trasą S8 zajmuje ok. 20 minut.
Dostęp do komunikacji: linie autobusowe do Warszawy – 721 i 728 z Al. Krakowskiej oraz 707 z ul. Słonecznej.
Typ ulicy: utwardzona.
Punkty usługowe, szkoły, sklepy: w pobliżu placówki oświatowe, ośrodek zdrowia, lokale usługowo-handlowe (Biedronka, Żabka, Rossmann – 5 min samochodem), stadnina koni. Centrum handlowe Janki – 15 minut autem.

BUDYNEK:

Rodzaj budynku: wolnostojący.
Materiał budowlany: ytong.
Dach: blachodachówka.
Stan techniczny: do remontu.
Zabezpieczenia: system alarmowy.

MEDIA:
Ogrzewanie: gazowe i elektryczne.
Zimna woda: miejska oraz własne ujęcie wodne.
Ciepła woda: piec gazowy.
Kanalizacja: miejska.
Internet: Orange – światłowód 300 Mb/s.

OPŁATY:
Podatek od nieruchomości: 1.200 zł rocznie.
Szacunkowa wysokość opłat miesięcznych: 1.500 zł.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru, filmu z drona i prezentacji na żywo. Zapraszam do współpracy agentów nieruchomości.

Krzysztof Jaworski
krzysztof.jaworski@brandandsell.pl

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.