Mamy przyjemność zaprezentować dom wolnostojący położony w Modlnicy tuż przy granicy z Krakowem. Dom położony jest na dziesięcioarowej działce, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 300 m2 (w tym garaż 36m2). Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu o przemyślanym, funkcjonalnym układzie w dobrej lokalizacji. 

 

Sercem domu jest przestronny, wysoki na dwie kondygnacje salon połączony ze sporej wielkości kuchnią. Dzięki otwartej przestrzeni, dużym przeszkleniom oraz ciekawej aranżacji oświetlenia salon jest reprezentacyjny i stanowi doskonałą przestrzeń dla codziennego życia rodziny, jak i spotkań z przyjaciółmi. Jego dopełnieniem jest zadaszony taras oraz przyjemny ogród. Kuchnia jest półotwarta na salon, wygodna ze względu na centralnie umieszoną wyspę i dużą ilość blatów roboczych, a także sporą spiżarnię z ukrytym w zabudowie kuchennej wejściem. Na dolnym poziomie znajdują się również dwie sypialnie, łazienka, toaleta, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Taki układ – z dwoma pokojami na dole stanowi rzadkość i jest dużym atutem tej nieruchomości. W bryle budynku znajduje się także dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do domu. 

 

Na piętrze mieszczą się dwie sypialnie, każda z nich z garderobą, łazienka (wymaga wykończenia) oraz duża, otwarta przestrzeń, która może pełnić funkcję biblioteki, czy pokoju gier.

 

Nieruchomość ta została wybudowana i wykończona w 2019 roku. Dom ogrzewany jest nowoczesnym kotłem gazowym z zasobnikiem, na dole znajduje się ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość posiada nowoczesny system rekuperacji. W domu zainstalowany jest system monitoringu oraz sterowane pilotem rolety.

 

Dom położony jest wśród innych domów jednorodzinnych zaledwie 4 km (6 min autem) od ronda Ofiar Katynia, gdzie znajduje się m.in. Galeria Bronowice, Ikea, czy Castorama. W pobliżu znajduje się także Lidl. Zaletą tej lokalizacji jest także szybki dojazd do obwodnicy miasta, lotniska oraz bliskość terenów rekreacyjnych, takich, jak Dolinki Krakowskie. 

 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy – ofertę można pobrać także z systemu MLS. 

 

Agent prowadzący sprzedaż:

Paweł Mrówka

504 254 821

pawel.mrowka@brandandsell.pl